La empresa PARIS RESIDENCE & CLUB, registrada en el Registro Mercantil y de Sociedades de Par\u00eds (en adelante, \u201cPRC\u201d), ofrece apartamentos de lujo totalmente equipados para estancias de corta y larga duraci\u00f3n en Par\u00eds, con servicios hoteleros de alta gama. Las presentes condiciones generales de venta (en adelante, las \u201cCGV\u201d) se aplican a cualquier reserva realizada por una persona f\u00edsica mayor de 18 a\u00f1os (en adelante, el \u201cCliente\u201d) en el sitio web www.maison-boissiere.com (en adelante, el \u201cSitio\u201d), para uno o varios apartamentos operados bajo la marca Maison Boissiere BARNES Residences. El Cliente debe consultar el reglamento interno del apartamento seleccionado para comprender las condiciones espec\u00edficas de la estancia (en adelante, el \u201cReglamento Interno\u201d), que se proporcionar\u00e1 al finalizar la reserva.
Al utilizar el Sitio, el Cliente reconoce tener la capacidad legal para comprometerse de acuerdo con las presentes CGV y garantiza la veracidad de la informaci\u00f3n proporcionada. El Cliente elige entre las ofertas disponibles en el Sitio en el momento de la consulta. La aceptaci\u00f3n de las CGV se hace efectiva al finalizar la reserva, marcando la aceptaci\u00f3n del Cliente de las CGV sin reservas; no se podr\u00e1 realizar ninguna reserva sin esta aceptaci\u00f3n. A menos que se indique expresamente lo contrario, ninguna condici\u00f3n especial prevalecer\u00e1 sobre las CGV, que reemplazan cualquier acuerdo anterior, ya sea escrito u oral. Las CGV pueden ser modificadas\/ampliadas en cualquier momento sin previo aviso, y las nuevas disposiciones entran en vigor tan pronto como se publiquen en el Sitio u otras plataformas de reserva. Se aconseja a los Clientes que consulten regularmente las CGV para estar al tanto de posibles actualizaciones. Si alguna disposici\u00f3n de las CGV se vuelve inv\u00e1lida o inaplicable, la validez de las dem\u00e1s disposiciones permanece inalterada. El Cliente puede guardar e imprimir las CGV utilizando las funciones de su navegador o computadora.
Los servicios ofrecidos por PRC est\u00e1n exclusivamente reservados a personas mayores de 18 a\u00f1os. Al aceptar las presentes CGV, el Cliente reconoce ser mayor de edad. Cualquier persona menor de 18 a\u00f1os est\u00e1 prohibida de contratar los servicios. En caso de que una reserva sea realizada por una persona menor de 18 a\u00f1os, PRC se reserva el derecho de cancelar la reserva sin previo aviso ni compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 1 – DEFINICIONES<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 2 – OBJETO
Las CGV definen los derechos y obligaciones de todas las partes al realizar una reserva de un apartamento. Las CGV se aplican exclusivamente a reservas individuales de menos de un mes realizadas con PRC. Para reservas superiores a un mes o para reservas de grupo (m\u00e1s de 6 apartamentos o 15 personas), el Cliente debe enviar un correo electr\u00f3nico a la direcci\u00f3n indicada en la p\u00e1gina de contacto para conocer las condiciones aplicables.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 3 \u2013 RESERVA
El Cliente elige los servicios presentados bajo su \u00fanica responsabilidad, sin que PRC pueda ser responsable. Se asegura de la naturaleza, destino y modalidades de la reserva.
El Cliente reconoce que ha recibido los consejos e informaci\u00f3n necesarios para asegurarse de que la oferta se adapta a sus necesidades y realizar la reserva con pleno conocimiento de causa.
3.1 Proceso de Reserva para Reservas Individuales de Menos de un Mes
El proceso de reserva se realiza en el Sitio de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 4 \u2013 TARIFAS
4.1 Servicios del Apartamento
La tarifa base mostrada en el Sitio o la Plataforma de Reserva es por apartamento y por noche. Adem\u00e1s del alquiler del apartamento, incluye los gastos (agua, electricidad, calefacci\u00f3n, acceso a internet v\u00eda Wi-Fi y televisi\u00f3n, s\u00e1banas, toallas), los gastos de reserva y el IVA. Las tarifas var\u00edan en funci\u00f3n de la fecha de reserva, la fecha de inicio de la estancia, la duraci\u00f3n de la estancia, el tipo de apartamento, el n\u00famero de ocupantes, el lugar y la pol\u00edtica de cancelaci\u00f3n.
Todas las reservas, independientemente de su origen, son pagaderas en euros e incluyen todos los impuestos, salvo el impuesto de estancia (\u201cimpuesto de estancia\u201d), mencionado en el punto 4.4. En caso de discrepancia entre el n\u00famero de personas reservadas y las que lleguen, se puede aplicar un suplemento forfaitario de cien euros (100 \u20ac) por persona adicional y por noche, hasta el l\u00edmite de capacidad del apartamento.
4.2 Servicio de Limpieza
La tarifa base incluye la limpieza diaria, con la preparaci\u00f3n de las camas, el cambio de s\u00e1banas y toallas cada tres d\u00edas y la limpieza final despu\u00e9s de la salida.
4.3 Servicios Adicionales
Los servicios adicionales conllevan costos adicionales, salvo que se incluyan expresamente en la reserva. Los servicios disponibles incluyen:<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 5 \u2013 PAGO
5.1 Plazo de Pago
Seg\u00fan las condiciones tarifarias seleccionadas por el Cliente, PRC puede solicitar un anticipo de hasta el 50 % en el momento de la reserva, y el saldo restante deber\u00e1 abonarse a la llegada.<\/p>\n\n\n\n
Las reservas no reembolsables requieren el pago completo por adelantado.
5.2 M\u00e9todos de Pago
El pago se realiza de manera segura y se procesa en l\u00ednea a trav\u00e9s de un proveedor externo. Todas las reservas requieren una tarjeta de cr\u00e9dito v\u00e1lida. PRC no acepta pagos por cheque. Las reservas realizadas a trav\u00e9s de una plataforma externa seguir\u00e1n los m\u00e9todos de pago de esa plataforma. PRC puede cancelar las reservas en caso de pago incompleto o sospechoso.
5.3 Retraso en el Pago
En caso de retraso en el pago, se aplicar\u00e1 un inter\u00e9s de demora al tipo de tres veces el tipo de inter\u00e9s legal desde la fecha de vencimiento. Los intereses se aplican a los montos impagos con IVA incluido.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 6 \u2013 DEP\u00d3SITO DE GARANT\u00cdA
Se bloquear\u00e1 un dep\u00f3sito de garant\u00eda de al menos 500 \u20ac en la tarjeta de cr\u00e9dito utilizada para la reserva, aplicable a estancias de menos de 28 noches. El importe del dep\u00f3sito puede variar seg\u00fan el apartamento y se especifica en el Sitio. Para estancias de m\u00e1s de un mes, PRC informar\u00e1 al Cliente sobre cualquier dep\u00f3sito adicional requerido. El dep\u00f3sito cubre cualquier da\u00f1o o servicio no pagado y se reembolsar\u00e1 en un plazo de 7 d\u00edas despu\u00e9s de la salida, siempre que no se hayan reportado problemas.
Se alienta a los clientes a informar sobre cualquier problema en el apartamento al llegar. El Cliente es responsable de cualquier da\u00f1o, p\u00e9rdida o rotura de objetos en el apartamento, salvo en caso de desgaste normal o fuerza mayor. En caso de da\u00f1o, el dep\u00f3sito se ajustar\u00e1 en consecuencia, y PRC se reserva el derecho de reclamar una compensaci\u00f3n adicional si el dep\u00f3sito no es suficiente.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 7 \u2013 CANCELACI\u00d3N O MODIFICACI\u00d3N DE UNA RESERVA
7.1 Condiciones para una Cancelaci\u00f3n Total
Para reservas con tarifa flexible: las cancelaciones hasta cinco (5) d\u00edas antes de la fecha de inicio de la estancia son gratuitas. Pasado este plazo, PRC retendr\u00e1 el importe total de la reserva como gastos de cancelaci\u00f3n. Las reservas con tarifa no flexible no son reembolsables.
7.2 Condiciones para Modificar la Reserva
Las modificaciones de reserva se consideran como cancelaciones, salvo que PRC, a su discreci\u00f3n, pueda aceptar modificaciones parciales para reservas con tarifa flexible. Se aplican ajustes de tarifa en funci\u00f3n de los cambios en la duraci\u00f3n de la estancia.
7.3 Notificaci\u00f3n y No Presentaci\u00f3n
Las modificaciones deben enviarse a PRC por correo electr\u00f3nico. Las ausencias sin previo aviso no dar\u00e1n lugar a ning\u00fan reembolso.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 8 \u2013 HORAS DE LLEGADA Y SALIDA
Los clientes pueden acceder a su apartamento a partir de las 15:00 horas el d\u00eda de inicio de su estancia y deben desalojar el lugar antes de las 12:00 horas del d\u00eda de salida. La llegada anticipada o la salida tard\u00eda son posibles con un acuerdo previo.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 9 \u2013 REGLAS DE ESTANCIA
El Cliente se compromete a cumplir todas las reglas e instrucciones establecidas por PRC para el apartamento y sus instalaciones, as\u00ed como el Reglamento Interno proporcionado durante el proceso de reserva. PRC no se hace responsable de cualquier incumplimiento de estas normas. Adem\u00e1s, el Cliente se compromete a respetar las siguientes disposiciones:
\u2022 L\u00edmites de Ocupaci\u00f3n: A menos que se autorice por escrito, el Cliente no podr\u00e1 alojar a personas adicionales distintas a las indicadas en la reserva. La violaci\u00f3n de esta regla puede llevar a un ajuste de tarifa. Si el apartamento excede su capacidad m\u00e1xima, PRC se reserva el derecho de denegar el acceso a las personas adicionales o de cancelar inmediatamente la reserva sin reembolso. Los ni\u00f1os de 2 a\u00f1os en adelante se cuentan como ocupantes completos. Las cunas se pueden proporcionar bajo petici\u00f3n, sujeto a disponibilidad.
\u2022 Respeto a los Vecinos: El Cliente se compromete a respetar a los dem\u00e1s residentes del edificio, evitando ruidos o molestias (ej.: olores). En caso de comportamiento perturbador, el Cliente puede ser solicitado a abandonar el apartamento sin derecho a reembolso, y PRC puede reclamar da\u00f1os por cualquier da\u00f1o a las \u00e1reas comunes u otras perturbaciones.
\u2022 Uso del Apartamento: El apartamento est\u00e1 reservado para uso residencial personal. Los eventos, como fiestas o actividades comerciales, requieren la aprobaci\u00f3n de la direcci\u00f3n. La prostituci\u00f3n, el consumo de drogas o cualquier actividad ilegal est\u00e1n estrictamente prohibidos. El Cliente debe mantener todos los objetos del apartamento en buen estado e informar a PRC de cualquier problema.
\u2022 Responsabilidad: El Cliente se compromete a devolver el apartamento en las mismas condiciones en que lo recibi\u00f3 y ser\u00e1 responsable de cualquier da\u00f1o, p\u00e9rdida o robo de objetos o equipos.
\u2022 Menores: PRC no permite que menores de 18 a\u00f1os ocupen un apartamento sin un tutor legal. PRC puede requerir prueba de edad y se reserva el derecho de cancelar la reserva o terminar la estancia si se incumple esta disposici\u00f3n.
\u2022 Pol\u00edtica de No Fumar: Est\u00e1 estrictamente prohibido fumar en todos los apartamentos de PRC. Cualquier evidencia de fumar puede resultar en una tarifa de limpieza adicional de 450 \u20ac y compensaciones por reservas perdidas debido a los olores.
\u2022 Uso del Wi-Fi: PRC ofrece acceso gratuito a Wi-Fi que el Cliente se compromete a usar de manera responsable. El uso de esta red para actividades ilegales o que infrinjan derechos de autor est\u00e1 prohibido. PRC no se responsabiliza de problemas de conexi\u00f3n, y el uso indebido puede tener consecuencias legales.
\u2022 Acceso al Apartamento por PRC: El personal de PRC o personas designadas pueden acceder al apartamento para limpieza, mantenimiento o reparaciones urgentes, as\u00ed como para tratar cuestiones de seguridad o violaciones de las normas.
\u2022 Detector de Humo: Cada apartamento est\u00e1 equipado con un detector de humo. Si se activa debido a acciones del Cliente, PRC se reserva el derecho de cobrar los gastos ocasionados, incluidos los servicios de emergencia.
\u2022 Fotograf\u00eda: Los clientes pueden tomar fotos personales en el apartamento, pero no pueden utilizar estas im\u00e1genes con fines comerciales sin el consentimiento por escrito de PRC.
\u2022 Estado del Apartamento: Los clientes deben dejar el apartamento limpio y en buen estado al salir. Si una actividad o comportamiento se considera contrario a las CGV o al reglamento interno, PRC se reserva el derecho de rescindir la estancia de inmediato sin reembolso y de reclamar da\u00f1os adicionales o de informar del problema a las autoridades.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 10 \u2013 DESCRIPCI\u00d3N DEL APARTAMENTO
PRC se esfuerza por garantizar que las descripciones y fotos en el Sitio o Plataforma de Reserva representen fielmente cada apartamento. Sin embargo, debido a actualizaciones o renovaciones, pueden ocurrir ligeras diferencias. La informaci\u00f3n se proporciona solo como referencia y no es contractual. No se debe ninguna compensaci\u00f3n por diferencias ligeras.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 11 \u2013 RESPONSABILIDAD Y LIMITACI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD
El Cliente reconoce que no puede invocar las disposiciones legales aplicables a los arrendamientos residenciales en relaci\u00f3n con el mantenimiento del apartamento y no tiene derecho a designar el apartamento como residencia principal, ya sea con fines fiscales o profesionales. El apartamento no puede ser subarrendado ni transferido de ninguna manera.
PRC no se hace responsable de da\u00f1os, robos o comportamientos que involucren al Cliente. PRC no se hace responsable de p\u00e9rdidas, robos o da\u00f1os a bienes personales en el apartamento o en las \u00e1reas comunes. PRC no garantiza un acceso ininterrumpido al sitio web, a la conexi\u00f3n a Internet ni a los equipos del apartamento. Cualquier mal funcionamiento debido al uso indebido de Internet o recursos por parte del Cliente es responsabilidad de este.
PRC no es responsable de retrasos o incumplimientos de obligaciones en caso de fuerza mayor. En caso de un evento excepcional o de imposibilidad de proporcionar el apartamento reservado, PRC puede ofrecer un alojamiento de calidad equivalente y con las mismas comodidades, sujeto a la aprobaci\u00f3n del Cliente.
Si el Cliente utiliza los servicios de conserjer\u00eda, PRC no se hace responsable de la ejecuci\u00f3n, calidad o conformidad de los servicios proporcionados por terceros. Las reclamaciones deben dirigirse directamente a los socios correspondientes. La responsabilidad de PRC nunca puede exceder el importe pagado por el servicio o los bienes en cuesti\u00f3n en caso de disputa.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 12 \u2013 FUERZA MAYOR
En caso de fuerza mayor (incendio, huelga, pandemia, desastres naturales, etc.), PRC no ser\u00e1 responsable ante el Cliente por el incumplimiento de sus obligaciones debido a un evento de fuerza mayor. Se acuerda expresamente que en este caso, PRC podr\u00e1 cancelar o modificar la reserva del Cliente sin que se le cobre ning\u00fan gasto.
La fuerza mayor se entiende como cualquier evento externo a las partes, que sea imprevisible e insuperable y que impida, entre otras cosas, que PRC cumpla total o parcialmente sus obligaciones. Se consideran casos de fuerza mayor o caso fortuito aquellos reconocidos habitualmente por la jurisprudencia de los tribunales franceses.<\/p>\n\n\n\n
ART\u00cdCULO 13 – DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
La totalidad del contenido del Sitio, incluyendo los textos, im\u00e1genes, logotipos y gr\u00e1ficos, es propiedad exclusiva de PRC. El Cliente no est\u00e1 autorizado a reproducir, explotar o distribuir el contenido del Sitio.
El Cliente reconoce que est\u00e1 prohibido, en cualquier pa\u00eds, salvo acuerdo previo y por escrito de PRC, utilizar por cualquier motivo y de cualquier manera los derechos de propiedad intelectual de PRC, incluyendo, entre otros, su denominaci\u00f3n social, marcas, logotipos, modelos, c\u00f3digos visuales, material publicitario y representaciones de productos.
ART\u00cdCULO 14 \u2013 PROTECCI\u00d3N DE DATOS PERSONALES
El Cliente se compromete a cumplir con la normativa aplicable al tratamiento de datos personales y, en particular, con el Reglamento (UE) 2016\/679 del Parlamento Europeo y del Consejo del 27 de abril de 2016 y con la Ley n.\u00ba 78-17 del 6 de enero de 1978 relativa a la inform\u00e1tica, los archivos y las libertades.
El Cliente se compromete a garantizar la confidencialidad de cualquier dato personal tratado en el marco de la reserva.
ART\u00cdCULO 15 \u2013 LITIGIOS Y DERECHO APLICABLE
Las presentes CGV est\u00e1n reguladas por la ley francesa.
En caso de disputa relacionada con las presentes CGV, las partes se comprometen a intentar resolver cualquier conflicto de forma amistosa antes de acudir a la jurisdicci\u00f3n competente. La parte que desee iniciar las negociaciones deber\u00e1 informar a la otra por carta certificada con acuse de recibo, indicando los elementos del conflicto.
Si, transcurrido un plazo de un (1) mes a partir de la recepci\u00f3n de dicha carta, las partes no logran llegar a un acuerdo, el conflicto ser\u00e1 sometido a la jurisdicci\u00f3n exclusiva del Tribunal de Comercio de Par\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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